Hoe beoordeelt men de ingeslotenheid van een erf?
De eigenaar van een ingesloten erf die geen voldoende toegang heeft tot de openbare weg, kan tegen betaling een uitweg vorderen over de erven van zijn buren. Wanneer is een erf ingesloten?
De zaak gaat over de eigenaar van een perceel met een loods. Het naburige perceel is ook van hem, hier bevindt zich zijn woonhuis. De achterliggende loods impliceert toegang van autovoertuigen en bestelwagens, gezien het wordt gebruikt als garage.
De vraag is in hoeverre het achterliggende perceel ingesloten is.
De beroepsrechter oordeelt dat er geen sprake kan zijn van ingeslotenheid nu het naburige perceel met woonhuis, waarvan meneer ook eigenaar is, wel grenst aan de openbare weg. De rechter onderzoekt echter niet of er via dit perceel wel een voldoende toegang is, in overeenstemming met een normaal gebruik van de eigendom en de bestemming ervan.
Door dit onderzoek niet te voeren, is de beslissing niet naar recht verantwoord. De zaak wordt terugverwezen naar een andere rechtbank.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.